Chung cư Yên Hòa Thăng Long – Cầu Giấy – Hà Nội
Hotline: 0976 015 926
- 1 . Tên dự án- Dự án tòa nhà hỗn hợp chung cư Yên Hòa Thăng Long – Cầu Giấy – Hà Nội2. Chủ đầu tư- Công ty TNHH Thăng Long- Các dự án chủ đầu tư đã triển khai : tòa nhà chung 113 Trung Kính, chung cư Ngọc Thụy – Gia Lâm.- Đơn vị thi công : Công ty CP XD Bảo tàng Hồ Chí Minh - Xí nghiệp xây dựng số 17.- Đơn vị TVTK : Công ty CP NEWCITY- Đơn vị TVGS : Công ty CP Tư vấn Quản lý và Xây dựng Việt Nam3. Vị trí dự án- Tổ 50 phường Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội- Nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần chung cư 113 Trung Kính, gần trường Tiểu học và THPT Nguyễn Siêu, gần Đại học Phương Đông và Cao đẳng Cộng đồng Hà nội.- Nằm trên đường đôi nối giữa đường Nguyễn Chánh và Trung Kính4. Quy mô – Kiến trúc – Thiết kế- Khu nhà ở cao 28 tầng, diện tích chiếm đất là 3.576 m2- Tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng, tầng 4 trở lên là căn hộ chung cư thương mại- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.- Mật độ xây dựng khoảng: 40,5% (trên diện tích nghiên cứu xây dựng).- Chức năng công trình : Công trình hỗn hợp thương mại và nhà ở, bàn giao và hoàn thiện thô.- Tầng cao công trình: 28 tầng.- Bao gồm: 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 làm trung tâm thương mại. 4 – 27 làm nhà ở.- Tầng 28 làm bể bơi dịch vụ.- Diện tích và số lượng căn hộ:1 sàn có 13 căn hộ.- Diện tích chi tiết :Căn hộC1C2C3C4C5C6C7Diện tích (m2)10080.580.5127.9103113.445.1Phòng ngủ02020203020301Hướng cửa/ ban côngĐB/TBĐN/TBĐN/TBĐN/TBTN/ĐNTB/ĐNTB/ĐBCăn hộC8C9C10C11C12C13Diện tích (m2)6765.197.5112115.990Phòng ngủ020202030302Hướng ban côngTB/ĐNTB/ĐNTB/ĐNĐB/TNĐN/TNĐN/TB5. Dịch vụ tiện ích công cộng- Tiện ích xung quanh:+ Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường Cao đẳng Cộng Đồng, Đại học Phương Đông.+ Tòa nhà nằm cạnh khu công viên Cầu Giấy và hồ Điều Hòa nên được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.+ Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam.- Giao thông:+ Cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, đường Trần Duy Hưng 1km, bến xe Mỹ Đình 1.5km.+ Nằm nối liền đường Nguyễn Chánh và Trung Kính, gần đường Trần Nhân Tông+ Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m.6 . Nội - Ngoại thất- Phòng khách, phòng ngủ: lát sàn gỗ công nghiệp của Malaysia. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.- Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.- Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)- Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)- Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)- Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen...: của Inax (hoặc tương đương). Bình nóng lạnh: Picenza (hoặc tương đương)- Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)- Công tắc, cầu giao: của Clipsal (hoặc tương đương).7. Tiến độ xây dựng- Đang xây tầng 11, dự kiến đến quý II năm 2015 bàn giao nhà- Dự kiến 10 - 12 ngày xây lên 1 sàn- Giá căn hộ chỉ từ 23.5 triệu/m2 (đã VAT + NTCB).- Giá rẻ hơn so với các dự án chung cư xung quanh.8. Đóng tiền theo tiến độ dự án ( dự kiến)- Đợt 1 : 30% giá trị hợp đồng (Sau khi ký HĐMB)- Đợt 2 : 20 % giá trị hợp đồng ( Sau khi xây đến tầng 15)- Đợt 3 : 15% giá trị hợp đồng ( Sau khi xây đến tầng 22)- Đợt 4 : 15 % giá trị hợp đồng ( Sau khi cất nóc)- Đợt 5 : 20 % giá trị hợp đồng ( Trước khi bàn giao căn hộ).
10. Pháp lý của dự án
- Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)- Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.11. Lợi thế cạnh tranh của dự án- Giá gốc rẻ, cạnh tranh so với các dự án xung quanh Ví dụ : Nam Trung Yên 26tr/m2, Chelsea Park 32 -34 tr/m2, Keangnam 2200USD, Vimeco 30 – 34 tr/m2, 113 Trung Kính 28 – 30 tr/m2.- Vị trí đắc địa, trung tâm, đẹp, thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại : Gần BigC, các tuyến đường lớn và dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố.- Thiết kế khoa học, các phòng đều có ban công thoáng mát.12. Ưu điểm:- Chung cư Thăng Long Building Yên Hòa tọa lạc tại vị trí đắc địa, giao thông rất thuận tiện đường trước nhà rộng hơn 20m, cách đường Phạm Hùng 500m, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, cách bến xe Mỹ Đình gần 2km...- Dự án gần công viên và Hồ Điều Hòa được coi là “lá phổi xanh của Quận Cầu Giấy” làm không gian sống của từng căn hộ thêm trong lành và tinh khiết, hơn thế nữa Hồ Điều Hòa cũng được coi là một địa điểm lý tưởng cho việc cả gia đình vui chơi và thư giãn.- Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường cao đẳng cộng đồng, Đại học Phương Đông...- Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 19 -8; Bệnh viện Y Học Cổ Truyền, Bệnh viện Quốc Tế 500 giường …- Gần các Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Big C, Keangnam...- Giá gốc 14tr- Thiết kế khoa học, các phòng đều có ban công thoáng mát- Tòa nhà cho cán Bộ CA nên chất lượng và tiến độ đảm bảo.- Dự án được thừa hưởng tiện ích có sẵn xung quanh.- So với các dự án cùng khu vực, Chung cư Thăng Long Yên Hòa có giá thấp nhất. 
- Thiết kế chi tiết:
Tiến độ đóng tiền:- TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN. 5 ĐỢT
- Đợt 1 : 30% giá trị hợp đồng sau khi ký HĐMB
- Đợt 2 : 20 % giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 15.
- Đợt 3 : 15 % giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 22.
- Đợt 4 : 15 % giá trị hợp đồng khi cất nóc.
- Đợt 5 : 20 % giá trị hợp đồng khi bàn giao căn hộ. - Hotline: 0976 015 926
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét